Votre maison, sans hypothèque

Remboursez votre hypothèque plus vite, devenez propriétaire plus vite

De nombreux propriétaires se demandent quels moyens prendre pour rembourser leur prêt hypothécaire le plus vite possible.

Il est parfaitement naturel de rêver du jour où votre prêt hypothécaire sera remboursé en entier et où vous serez véritablement propriétaire de votre maison. Vous aurez alors plus de liberté financière et pourrez ainsi vous concentrer sur vos autres objectifs financiers comme celui d'épargner pour votre retraite ou les études de vos enfants. Cette liberté n'est pas aussi difficile à obtenir qu'on peut le croire. Vous serez surpris de constater la différence que peuvent faire de petits ajustements dans les modalités de remboursement de votre prêt hypothécaire et le montant de vos versements.

Voici cinq conseils qui vous aideront à vous libérer de votre hypothèque plus vite* :

Augmentez la fréquence de vos versements hypothécaires : Économisez sur les frais d'intérêts et libérez-vous de votre hypothèque plus vite en effectuant des versements hebdomadaires ou à la quinzaine au lieu des versements mensuels. Vous effectuez ainsi un versement mensuel supplémentaire chaque année, de façon presque automatique.

Augmentez le montant de vos versements dès que vous le pouvez : Quand le revenu de votre ménage augmente (en raison d'une hausse salariale ou d'un changement d'emploi, par exemple), pensez à hausser vos versements hypothécaires en même temps. Si vous avez un prêt hypothécaire depuis un moment déjà, vous avez probablement intégré les versements réguliers à votre routine. Le temps est peut-être venu d'envisager une légère augmentation du montant de vos versements.

Doublez le montant d'un versement : Pour accélérer le remboursement de votre prêt hypothécaire, vous pouvez doubler le montant prévu d'un versement, incluant le principal et les intérêts, à n'importe quelle date de versement. Veuillez communiquer avec nous pour avoir plus de détails sur cette option.

Effectuez un versement forfaitaire : Profitez de l'option de remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire pour effectuer un versement forfaitaire annuel. Selon les options que vous choisissez pour votre prêt hypothécaire, vous pouvez rembourser jusqu'à 10 %, 15 % ou 20 % du montant initial de votre prêt hypothécaire à n'importe quel moment durant l'année pendant toute la durée de votre emprunt. N'oubliez pas que de petits montants peuvent faire une grande différence à long terme.

Restructurez votre prêt hypothécaire : Songez à des options hypothécaires qui peuvent vous permettre d'économiser et vous offrir plus de souplesse. Si vous choisissez le Crédit intégré ScotiaMD, de la même façon que vous diversifiez vos placements, vous pouvez diversifier votre emprunt en choisissant plusieurs produits hypothécaires de différentes durées, à taux fixe et à taux variable.

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