Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

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Qu’est-ce qu’un CELIAPP?

Ce nouveau compte est un excellent instrument d’épargne pour l’achat d’une première propriété, car vous n’aurez jamais à payer d’impôt sur celui-ci.* 

Le CELIAPP vous offre le meilleur des deux mondes : les déductions fiscales du régime enregistré d’épargne-retraite (REER) et la croissance à l’abri de l’impôt du compte d’épargne libre d’impôt (CELI). Cela signifie que l’argent résultant des dépôts et des gains de ce compte peut être utilisé pour la mise de fonds de votre première maison.

Pourquoi placer votre argent dans un CELIAPP?

Le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est un compte de placement enregistré qui permet aux Canadiens de cotiser jusqu’à 40 000 $ en vue de l’achat de leur première maison.

Vos placements fructifient à l’abri de l’impôt et les cotisations à votre CELIAPP peuvent aussi vous aider à réduire votre revenu imposable*.

Y a-t-il des plafonds de cotisation?

Chaque année, vos droits de cotisation à un CELIAPP se renouvellent. Depuis le mois de janvier 2023, les droits annuels de cotisation s’élèvent à 8 000 $. Il est toutefois important d’éviter les cotisations excédentaires††.

Critères d’admissibilité du CELIAPP

Il existe trois critères importants d’admissibilité à cet instrument d’épargne:

  • Vous devez être un résident canadien
  • Vous devez être âgé de 18 ans ou plus (ou l’âge de la majorité dans votre province ou territoire)
  • Votre conjoint et vous ne pouvez pas être propriétaire d’une maison où vous résidez pendant l’année au cours de laquelle le compte est ouvert ni pendant les quatre années précédentes

Ce compte enregistré vous convient-il?

Ce produit pourrait vous convenir si :

  • est un résident canadien;
  • a atteint l’âge de majorité dans la province ou le territoire où le compte est établi;
  • cherche à acquérir une première propriété;
  • cherche à faire fructifier son épargne au fil du temps tout en ayant la possibilité de retirer tous ses fonds, à l’abri de l’impôt, pour financer l’achat d’une première maison.

Ce produit pourrait ne pas vous convenir si :

  • est ou qui a déjà été propriétaire d’une maison*
  • n’est pas résident canadien;
  • fêtera ses 72 ans cette année, puisque l’âge limite pour détenir ou cotiser à un CELIAPP est de 71 ans.

Foire Aux Questions

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