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Il s'agit de la cinquième baisse de taux d'intérêt cette année.
Prêt hypothécaire Scotia à taux variable Optimal
Durée fermée de 3 ans
Ce type de prêt vous convient si vous voulez un prêt hypothécaire à taux variable peu élevé.
Aperçu
Taux d'intérêt peu élevé et protection d'un taux plafonné. Il est établi selon le taux de base de la Banque Scotia, mais sans jamais dépasser le taux plafonné.†
Versements fixes. Ils sont calculés au moyen du taux plafonné et ne changeront pas pour toute la durée de votre prêt hypothécaire.
Remboursez votre hypothèque plus vite. Si le taux d'intérêt est inférieur au taux plafonné, une partie plus importante de votre versement sera affectée au principal.
Renouvellement. Renouvellement en tout temps pour un prêt à durée fermée de 3 ans ou plus à taux fixe, sans pénalité.
Options de remboursement anticipé. Vous pouvez rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement. Notre option la plus populaire vous permet de rembourser par anticipation jusqu'à 15 % du montant initial du prêt et d'augmenter de 15 % par année le montant de vos versements pour la durée en cours*. Adressez-vous à l'un des conseillers de la Banque Scotia pour connaître tous les options offertes.
Vous pouvez aussi choisir les options** suivantes :
- Coup Double Vous pouvez effectuer un versement régulier supplémentaire à n'importe quelle date de versement prévue pendant la durée de votre prêt.
- Versement reporté Vous pouvez sauter un versement hypothécaire, à condition d'avoir profité de l'option Coup Double précédemment pendant la durée de votre prêt.
Financement conventionnel et assuré.
PLUS:
- Choisissez parmi les options de versements hebdomadaires, à la quinzaine, bimensuels ou mensuels.
- Protection hypothécaire Scotia : peut aider à protéger la maison pour laquelle vous avez travaillé si fort.
Taux hypothécaires
Nous comprenons qu'en matière de prêt hypothécaires, les besoins de chaque personne sont différents. Laissez-nous vous aider à trouver le prêt hypothécaire qui vous convient.4
Prêts hypothécaires à taux variable
Outils hypothécaires
C’est facile d’atteindre vos objectifs.
Calculateur Sans hypothèque plus vite
Voyez comment de petits changements peuvent faire une grande différence. Cet outil vous montrera comment liquider votre hypothèque plus vite.
Combien pouvez-vous emprunter?
Voyez combien vous pouvez vous permettre d'emprunter et partez à la recherche de la maison de vos rêves en toute confiance.
Votre maison, sans hypothèque
Calculez vos versements hypothécaires pour vous assurer qu’ils conviennent à votre budget.
Calculateur Crédit intégré Scotia
Voyez comment vous pourriez épargner en utilisant la valeur acquise sur votre maison pour emprunter à des taux d’intérêt moins élevés.
Sélecteur hypothécaire
Une porte ouverte sur l'accession à la propriété.
Calculateur de remboursement anticipé d'un prêt hypothécaire
Découvrez le montant des frais de remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire, afin de vous libérer plus rapidement de votre hypothèque.
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1
TAP 6,95 %
2
TAP 5,89 %
3
TAP 8,65 %
Les taux annuels en pourcentage (TAP) susmentionnés qui s’appliquent à nos offres spéciales sont composés semestriellement, et non d’avance. Chaque calcul de TAP est établi en fonction d’un prêt hypothécaire de 100 000 $, avec un amortissement de 25 ans et des frais d’évaluation de 300 $. Les frais d’évaluation réels peuvent varier. Le prêt hypothécaire doit être décaissé dans les 120 jours suivant la date de la demande. Ces offres peuvent être modifiées ou retirées en tout temps sans préavis. Les taux d’intérêt variables changeront automatiquement en fonction de l’évolution du taux de base de la Banque Scotia. Les demandes sont assujetties aux exigences de la Banque Scotia en matière de crédit, de prêts hypothécaires résidentiels et de montants d’emprunt maximums autorisés. D’autres conditions peuvent s’appliquer.
Toutes les demandes de prêt hypothécaire sont assujetties aux exigences de la Banque Scotia en matière de crédit, de prêts hypothécaires résidentiels et de montants maximums autorisés pour le prêt.
Durée fermée - Le taux de base de la Banque Scotia était de 5,45% au 12 décembre 2024. Le taux d’intérêt courant pour FlexValeur Scotia - Durée fermée était de 5,90% au 12 décembre 2024. S'il n'y a aucuns frais liés au coût d'emprunt (par exemple, des frais d'évaluation), le taux annuel en pourcentage (TAP) d'un Prêt hypothécaire FlexValeur ScotiaMD applicable au taux de 5,90% correspond à 5,89% (calculé semestriellement et non à l'avance). Lorsque des frais d’évaluation types de 300 $ s'appliquent (les frais d’évaluation réels peuvent varier),le taux annuel en pourcentage correspond à 5,89% (calculé semestriellement et non à l'avance), en supposant un prêt hypothécaire de 100 000 $ d'une durée de 5 ans et d'une période d'amortissement de 25 ans et que le prêt hypothécaire soit revu et contrôlé par un avocat/notaire.
Prêt hypothécaire FlexValeur Scotia - Durée ouverte - Le taux de base de la Banque Scotia était de 5,45% au 12 décembre 2024. Le taux d’intérêt courant pour FlexValeur Scotia - Durée ouverte était de 8,65% au 12 décembre 2024. S'il n'y a aucuns frais liés au coût d'emprunt (par exemple, des frais d'évaluation), le taux annuel en pourcentage (TAP) applicable au taux de 8,65% correspond à 8,65% (calculé semestriellement et non à l'avance). Lorsque des frais d’évaluation types de 300 $ s'appliquent (les frais d’évaluation réels peuvent varier), le taux annuel en pourcentage correspond à 8,65% (calculé semestriellement et non à l'avance), en supposant un prêt hypothécaire de 100 000 $ d'une durée de 5 ans et d'une période d'amortissement de 25 ans.
*
Le montant initial du capital de votre prêt hypothécaire est le montant du capital lors de l'inscription de votre prêt pour la première fois auprès de la Banque Scotia ou, si nous avons acquis votre prêt hypothécaire d'un autre prêteur, le montant initial du capital à régler au moment de l'acquisition. Dans le cas d'un prêt hypothécaire FlexValeurMD Scotia, l'augmentation de votre versement sera calculée selon le montant initial et des versements d'intérêts au moment de l'augmentation des versements. D'autres conditions peuvent s'appliquer.
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Les options Coup Double et Versement reporté ne sont pas disponibles durant la portion «intérêts seulement» de tout prêt hypothécaire à la construction à avances échelonnées et peuvent ne pas être offertes selon la solution hypothécaire que vous choisissez. D'autres conditions peuvent s'appliquer.
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Certaines conditions s’appliquent.
Δ
Les taux d’intérêt sont présentés à titre informatif seulement et peuvent être modifiés en tout temps sans préavis. Tous les taux sont calculés semestriellement, et non d’avance.
Ce produit s’adresse aux clients admissibles pour l’achat, le transfert, le refinancement ou le renouvellement de prêts hypothécaires. Il s’applique aux propriétés d’habitation nouvelles ou déjà construites qui sont des immeubles locatifs de quatre appartements ou moins. Sous réserve que la propriété réponde aux exigences de la Banque Scotia en matière de crédit, de prêts hypothécaires résidentiels et de montants d’emprunt maximum autorisés. Cette offre peut être modifiée ou retirée à tout moment sans préavis et elle ne peut pas être jumelée à d’autres réductions, offres ou promotions.