Fraudes courantes

Le nombre d’incidents de cyberfraude est à la hausse et les stratagèmes utilisés par les fraudeurs par téléphone, par texto, par courriel et les autres canaux numériques sont de plus en plus sophistiqués. Pour vous protéger contre ces attaques, il est important de savoir reconnaître les signaux d’alarme.

Nous avons identifié les escroqueries les plus courantes utilisées par les fraudeurs pour vous soutirer des fonds et vos renseignements personnels.

Suis-je victime de fraude?

Il est souvent difficile de faire la différence entre une arnaque, une demande urgente et une nouvelle occasion. Cet outil vous aidera à déterminer si vous êtes la cible d’une tentative de fraude et vous permettra d’obtenir plus de renseignements sur les façons de déceler et d’éviter les fraudes les plus courantes. 

Fraudes courantes visant à soutirer des fonds

Fraude de location et de colocation

Chercher en ligne le logement ou le colocataire de vos rêves peut vous faciliter la tâche, mais méfiez-vous des arnaques courantes où l’on vous fait des promesses trop belles pour être vraies et dont l’objectif est de voler votre argent ou votre identité.

Arnaque de location

Les fraudeurs prétendent être des propriétaires, des agents de location ou des sous-locataires et proposent de faux logements en ligne. Ils demandent de l’argent ou des renseignements personnels avant même de vous laisser visiter l’appartement, de signer un bail ou de louer le logement annoncé, puis ils disparaissent avec votre argent ou votre identité.

Les lois sur la protection des renseignements personnels et la législation provinciale de la plupart des pays régissent la vérification des antécédents des locataires, comme la vérification de l’identité, des revenus, du crédit et des références. Vous devez être au fait des lois en vigueur qui vous protègent et qui protègent aussi les propriétaires. Pour vous protéger davantage, organisez une rencontre avec le propriétaire, que ce soit en personne ou par appel vidéo. Si l’annonce semble légitime et que vous souhaitez passer à la prochaine étape, passez attentivement en revue les modalités du bail avant de le signer.

Arnaque de colocation

Les arnaques de colocation sont une variante de la fraude par chèque ou par paiement excédentaire. Les fausses annonces ciblent souvent les étudiants qui cherchent de nouveaux colocataires pour l’année scolaire à venir. Les fraudeurs se font souvent passer pour un colocataire potentiel qui n’est pas en ville ou qui vit à l’étranger et qui veut s’assurer d’avoir un endroit pour vivre avant d’arriver. Ils vous enverront un faux chèque ou mandat d’un montant supérieur à celui du loyer, supposément par erreur, et vous demanderont de leur rembourser la différence.

Fraude de location

  • Le logement est affiché à un prix inférieur à celui demandé sur le marché malgré ses nombreuses commodités. Si l’annonce semble trop belle pour être vraie, c’est probablement le cas. En connaissant le prix du loyer pour des logements similaires, vous serez en meilleure position pour repérer ceux pour lesquels on ne demande pas assez pour ce qui est offert.
  • L’annonce contient seulement des photos de l’extérieur; les photos de l’intérieur sont inexistantes ou sont empruntées à d’autres annonces. N’importe qui peut prendre une image sur Internet. Vous pouvez aussi vérifier si les photos ont été utilisées sur d’autres sites avec une recherche d’image inversée.
  • L’adresse ne correspond pas à l’immeuble sur les photos. Si l’adresse n’est pas spécifiée dans l’annonce, demandez-la pour pouvoir la vérifier en personne ou au moyen des cartes sur Google pour vous assurer que l’adresse et les photos correspondent. Faites une recherche de l’adresse en ligne pour vérifier si la propriété a récemment été mise en vente ou vendue sur le site d’une agence immobilière.
  • On demande un dépôt de garantie ou des paiements de loyer à l’avance. Les propriétaires ne devraient jamais vous demander de l’argent sur-le-champ pour réserver un logement sans effectuer la vérification de vos antécédents ou sans avoir conclu un contrat de location formel. Les dépôts de garantie et le loyer ne devraient jamais être payés en argent comptant, par télévirement ni en cryptomonnaie.  
  • On demande des renseignements personnels ou bancaires.  Un propriétaire n’a pas besoin d’obtenir vos renseignements personnels ou financiers lorsque vous vous informez à propos d’un logement à louer. Ce n’est qu’après avoir vu le logement, en personne ou par appel vidéo, et avoir décidé d’aller de l’avant que vous devrez fournir vos renseignements pour la vérification des antécédents et la signature du bail.   
  • Le propriétaire ne veut pas vous rencontrer. La plupart des arnaqueurs multiplient les excuses pour éviter les rencontres en personne ou par appel vidéo. Un véritable propriétaire potentiel prendra le temps de choisir le bon locataire. Organisez toujours une rencontre en personne et effectuez des recherches sur le propriétaire, l’agent immobilier ou le gestionnaire d’immeubles qui a publié l’annonce du logement à louer. S’il s’agit d’un nouveau développement, communiquez avec le promoteur.

Arnaque de colocation

  • Le ou la colocataire se trouve à l’extérieur de la ville ou à l’étranger, ou s’occupe d’un membre de sa famille qui est malade. Les fraudeurs fournissent souvent de nombreuses excuses pour expliquer pourquoi ils ne peuvent pas vous rencontrer en personne ou vous parler au téléphone ou par vidéo, et préfèrent communiquer avec vous par message texte ou par courriel.
  • La personne veut louer sans même voir le logement. Les escrocs ne sont pas intéressés par les photos de la chambre ou des espaces communs. Si une personne est véritablement intéressée à être votre colocataire, elle voudra en savoir plus sur l’endroit où elle vivra et les gens avec qui elle partagera son quotidien. Prévoyez du temps pour une rencontre et une visite de l’endroit par appel vidéo ou, mieux encore, en personne.
  • On vous demande de retirer votre annonce. Les arnaqueurs veulent éviter que vous trouviez de véritables locataires potentiels, alors ils vous demanderont de retirer votre annonce en espérant que vous vous dépêchiez de les choisir comme locataires.
  • Ils sont prêts à payer plus. N’acceptez pas un chèque ou un mandat d’un montant supérieur à celui demandé. Ne remboursez pas d’argent avant d’avoir confirmé la validité du chèque ou du mandat avec la banque.

Coupez tout contact avec la personne si vous soupçonnez une fraude et mettez fin à tout appel suspect immédiatement.

Ne divulguez jamais de renseignements financiers ou personnels au téléphone, y compris des détails sur vos comptes bancaires et vos cartes de crédit, vos mots de passe, mots de passe à usage unique, NIP et numéro d’assurance sociale. Les propriétaires, les colocataires potentiels et les entreprises légitimes n’ont pas besoin de ces renseignements pour faire les vérifications qui vous concernent.

Confirmez avec votre banque que le chèque ou le mandat que vous avez reçu est bel et bien authentique avant de le déposer dans votre compte.

Si vous avez divulgué vos renseignements financiers, votre mot de passe à usage unique ou si vous soupçonnez que des opérations frauduleuses sont passées dans votre compte de la Banque Scotia, veuillez nous appeler immédiatement en composant le 1-866-625-0561.

Signalez les fausses annonces et les faux profils aux administrateurs du site Web ou de l’application que vous utilisez pour qu’on les mette hors d’état de nuire.

Veillez également à signaler toutes les arnaques de location et de colocation à votre service de police local.

Signalez tout incident à votre centre antifraude local. Les citoyens canadiens doivent communiquer avec le Centre antifraude du Canada (CFAC) en composant le 1-888-495-8501, ou consulter la page permettant de signaler une fraude sur le site du CFAC pour obtenir plus de renseignements.

Détecter

Des prétendus entrepreneurs, disant être de passage dans votre quartier, vous proposent leurs services à faibles prix, dans des délais serrés.

Se défendre

Restez à l’affût de certains signaux d’alarme. Refusez les paiements d’avance élevés, résistez aux tactiques de vente sous pression et évitez les ententes sans contrat écrit. 

Signaler

Singalez les fraudes ciblant les projets de rénovation, communiquez avec la police ou votre centre antifraude local.

Signaler un incident ou une opération douteuse