Si vous avez déjà une maison et un prêt hypothécaire à la Banque Scotia, vous avez quelque chose qui vous aidera à réduire vos coûts d’emprunt : la valeur acquise sur votre maison.

La valeur acquise sur votre maison représente ce que vous avez investi dans celle-ci, soit la mise de fonds, vos versements sur le principal du prêt hypothécaire et toute augmentation de la valeur de votre maison.

Pour connaître le montant brut de la valeur acquise sur votre maison, prenez le prix que vous pourriez obtenir en vendant votre maison et soustrayez le solde de votre prêt hypothécaire. La différence correspond à votre mise de fonds.

Vous pourriez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre maison avec un Crédit intégré Scotia®. Vous pourriez économiser des centaines de dollars par année en frais d’intérêts. Le Crédit intégré Scotia utilise votre valeur acquise pour réduire vos coûts d’emprunt.

Voici comment cela fonctionne :

Imaginez vos finances comme un jeu de bascule.

À une extrémité, vous pourriez avoir une ligne de crédit – pour des vacances ou des petites rénovations; un prêt à terme – pour une voiture ou des rénovations plus importantes; et une carte de crédit – pour les achats quotidiens. Chacun de ces produits a un taux d’intérêt déterminé.

À l’autre extrémité, il y a votre maison.

Avec un Crédit intégré Scotia, vous pouvez utiliser la valeur acquise sur votre maison pour garantir ces autres produits de crédit et obtenir des taux d’intérêt moins élevés. Vous économisez et vous avez plus de marge de manœuvre avec vos emprunts.

Si vous avez un prêt hypothécaire conventionnel, voici les taux d’intérêt qui s’appliqueraient à vos autres produits de crédit :
votre ligne de crédit (6,25 %)
votre prêt auto (11,75 %)
et votre carte de crédit (11,40 %)

Mais, avec un Crédit intégré Scotia, l’emprunt sur votre valeur acquise peut faire diminuer ces taux :
[à …] (5,25 %)
[à …] (7,49 %)
[à …] (9,40 %)

Voyez comment vous pouvez économiser en un an - 921 $

De plus, dès que vous avez un Crédit intégré Scotia en place, vous accédez à ces fonds au moment et selon le contexte où vous en avez besoin, sans devoir soumettre une nouvelle demande. Et, avec l’augmentation de la valeur acquise sur votre maison, ainsi que vos nouveaux besoins, le Crédit intégré Scotia évolue de la même façon.

De plus, vous pouvez aussi choisir une carte VISA* Or Scotia Passeport^MC , celle qui vous donne droit à des récompenses pour vos achats liés à votre maison et dont la cotisation annuelle est réduite de moitié.

Pour en savoir plus sur le Crédit intégré Scotia, veuillez utiliser le calculateur en ligne. Il vous suffit d’entrer vos propres chiffres pour estimer le montant des économies que vous réaliserez avec ce produit.

Puis, passez à votre succursale Scotia ou communiquez avec un spécialiste du crédit hypothécaire de la Banque Scotia pour qu’il vous aide à constituer un programme Crédit intégré Scotia qui vous convienne.