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Plus vite vous remboursez votre prêt hypothécaire, moins vous payez d'intérêts. Voici quelques conseils pour devenir libre d'hypothèque plus rapidement :
- augmentez la fréquence de vos versements
- effectuez les plus gros versements qui soient à votre portée
- utilisez les primes que vous recevez au travail et vos remboursements d'impôt pour réduire le principal
- choisissez une période d'amortissement plus courte
- si les taux d'intérêt baissent, laissez le montant de vos versements tels quels
Le fait d'augmenter le montant de vos versements de seulement 15 % et d'effectuer dorénavant ces derniers à la quinzaine peut vous permettre de réduire vos coûts d'emprunt de façon importante. Cette stratégie peut vous permettre de vivre sans prêt hypothécaire des années plus tôt que prévu, et ce, même si vous aviez initialement demandé un prêt hypothécaire ayant une longue période d'amortissement. Utilisez le Calculateur de versements hypothécaires pour voir comment vous pouvez économiser des milliers de dollars en modifiant les caractéristiques de vos versements.
Adaptez votre prêt hypothécaire à votre vie
À la Banque Scotia, votre prêt hypothécaire est conçu pour s'adapter à votre vie et non l'inverse. Demandez à votre représentant de la Banque Scotia comment les options hypothécaires suivantes peuvent vous offrir davantage de souplesse et vous permettre d'économiser.
Privilège 15 % + 15 %
Remboursez par anticipation jusqu’à 15 % de votre capital chaque année et augmentez vos versements mensuels d'une somme allant jusqu’à 15 % de leur valeur.
Option Coup double®
Doublez votre versement hypothécaire à toute date de versement sans frais ni pénalité.
Option Temps d’arrêt®
Sautez un ou plusieurs versements sans pénalité, jusqu’à concurrence du montant des remboursements anticipés ou des versements additionnels effectués en vertu de l’option Coup double.
Option Pondération-extension
Si vous avez un prêt hypothécaire à taux fixe, vous avez l’option de pondérer votre taux d’intérêt actuel avec le taux courant pour une durée de votre choix.
Option Transfert
Quand vous déménagez, transférez votre prêt hypothécaire Scotia sur votre nouvelle maison, au même taux d’intérêt, pour la durée restante.
Option pondération du taux
Combinez le prêt hypothécaire sur votre maison actuelle avec un financement additionnel pour votre nouvelle maison en pondérant le taux. Sans frais ni pénalité.
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