Lorsque vous louez un appartement, c'est un peu comme si vous empruntiez un logement à une autre personne – il ne vous appartient jamais réellement. Par contre, lorsque vous êtes propriétaire de votre propre maison, vous en éprouvez une certaine fierté et vous avez la satisfaction de savoir que vous faites un bon placement.

Il n'en coûte pas nécessairement plus cher d'acheter que de louer. Et puisqu'une maison est un bien qui peut prendre de la valeur, plus tôt vous devenez propriétaire, plus tôt vous pouvez en profiter.

Lorsque vous considérez toutes ces bonnes raisons, le temps est vraiment venu d'acheter votre première maison.

Que pourriez-vous acheter avec votre loyer?
Voyez le montant du prêt hypothécaire à votre portée d'après votre loyer.

Soyez prêt à faire une offre

Si vous tombez sur la maison parfaite, il est possible que vous deviez agir vite, surtout si les acheteurs se montrent compétitifs sur le marché. Avec un prêt hypothécaire préapprouvé, les vendeurs savent que vous êtes solvable et que vous pouvez immédiatement faire une offre¹. Grâce à notre garantie du taux pendant 120 jours², vous pouvez attendre jusqu'à quatre mois avant de conclure la vente de la maison idéale sans avoir à vous soucier des fluctuations de taux d'intérêt.

Ne vous trouvez pas arrêté par la mise de fonds

Habituellement, l'obstacle le plus important pour accéder à la propriété réside dans la difficulté d'amasser une mise de fonds. À cela s'ajoute toutes sortes de dépenses imprévues qui viennent souvent avec une nouvelle maison.

Si vous êtes à la recherche de votre première maison, il existe des solutions pour trouver l'argent dont vous avez besoin afin de participer au marché de l'habitation.

Programme hypothécaire Scotia 100 %
Avec ce programme de financement, vous pouvez emprunter le montant équivalent à la valeur totale de la maison que vous voulez acheter³. De plus, vous pouvez choisir parmi une variété de durées et de produits hypothécaires, de même que de vous prévaloir d'options de remboursement anticipé pour vivre sans prêt hypothécaire plus rapidement.

Prêt hypothécaire Scotia avec mise de fonds cadeau^®
Choisissez cette option si vous désirez un prêt hypothécaire abordable d'une durée de 5 ou 7 ans à taux fixe et où nous réglons pour vous la mise de fonds minimum de 5 % requise à l'achat de votre maison⁴.

Régime d'accession à la propriété
Si vous avez des économies dans un régime enregistré d'épargne-retraite (REER), vous pourriez bien être admissible au Régime d'accession à la propriété. Celui-ci vous permet ainsi qu'à votre conjoint de retirer jusqu'à 20 000 $ de votre REER sans payer d'impôt et d'utiliser ce montant pour faire une mise de fonds, tout en bénéficiant de jusqu'à 15 ans pour le redéposer complètement dans votre REER. Certaines restrictions s'appliquent.

¹ Sous réserve que la maison réponde à nos normes en matière de résidence.
² Peut être modifiée sans préavis.
³ Sous réserve du respect des critères de la Banque Scotia et de la SCHL/Genworth Insurance en matière de crédit et de prêt pour les propriétés résidentielles. Le financement intégral sera octroyé le jour du décaissement du prêt hypothécaire. Le client est responsable de tout dépôt initial requis antérieurement à cette date.
⁴ Ce prêt s’applique uniquement aux nouvelles propriétés résidentielles assurées par l'entremise de la SCHL/Genworth Insurance. La Banque Scotia versera un montant égal à la mise de fonds de 5 % au conseiller juridique à la date de l’avance. Les emprunteurs devront rembourser, au prorata, la mise de fonds de 5 % reçue si leur prêt hypothécaire est remboursé intégralement, pris en charge ou renouvelé avant son échéance.