Programme de prêts sur immeubles à revenu (PIR)

R : Il s’agit d’un programme de financement destiné aux entreprises qui souhaitent acheter un immeuble locatif ou à revenu ou refinancer un immeuble dont elles sont propriétaires.

R : Oui. Le programme de Prêts sur immeubles à revenu (PIR) est conçu spécialement pour l’achat de propriétés qui permettront de tirer un revenu. L'admissibilité au programme est établie en fonction des revenus de location de la propriété.

R : Un immeuble de placement est un bien immobilier détenu dans le but de tirer un profit grâce à l’appréciation du capital ou de revenus de location. Un immeuble à revenu est un bien immobilier détenu principalement dans le but de tirer un revenu de location et l’appréciation du capital est un avantage secondaire obtenu au fil du temps. Par exemple, une propriété achetée dans le but de la revendre après y avoir fait des rénovations est considérée comme un immeuble de placement et non comme un immeuble à revenu.

R : Si l’immeuble à revenu est acquis par une entreprise, la durée maximum de la période d’amortissement est de 25 ans.

R : Une entreprise est tenue de verser une mise de fonds minimum de 25 % de la juste valeur marchande de la propriété.

R : Acquérir un immeuble à revenu avec une mise de fonds de seulement 25% de la juste valeur marchande permet de générer des rendements accrus sur le capital et du revenu additionnel.

R : La Banque Scotia offre des taux d’intérêt concurrentiels sur le financement d’immeubles à revenu. Communiquez avec votre conseiller, Petites entreprises de la Banque Scotia pour faire votre demande et profiter de taux avantageux.

R : Dans le cadre de ce programme, les petites entreprises ayant des ventes annuelles jusqu’à 15 000 000 $ peuvent obtenir un prêt afin d’acheter un immeuble commercial, industriel, à logements multiples ou à usage mixte ou de refinancer leur prêt existant.

R : Communiquez avec votre conseiller, Petites entreprises de la Banque Scotia pour faire votre demande.