Acheteurs d'une première maison

Emprunts : l'essentiel

Vous êtes prêt à acheter votre première maison. Par où commencer?

Vous devez tout d'abord déterminer combien vous pouvez épargner pour votre versement initial en plus d'évaluer le montant que vous pouvez vous permettre de payer pour les frais courants, l'entretien, etc.

Puis, vous devez obtenir de votre banque un prêt hypothécaire préautorisé afin de connaître le montant maximal que vous pourrez emprunter et la gamme de prix que vous avez les moyens de payer pour votre maison. Cette étape sera fort utile lorsque vous commencerez vos recherches parce que votre agent immobilier pourra mieux identifier les maisons que vous pouvez réellement vous permettre d'acheter.

Ensuite, vous devez choisir votre équipe de spécialistes en matière d'accession à la propriété : le prêteur qui vous offrira un prêt hypothécaire, un agent immobilier, un notaire ou un avocat, un inspecteur en bâtiment, un évaluateur, ainsi qu'un courtier d'assurances. Voyez ci-dessous des conseils supplémentaires.

Comment puis-je épargner pour mon versement initial?

Faites un budget réaliste pour vous aider à déterminer le montant que vous devez épargner chaque mois.

Je suis prêt à commencer mes recherches pour une maison.

Faites une liste de ce que vous recherchez dans votre nouvelle maison, en prenant soin d'établir vos priorités.

J'ai trouvé la maison qui me convient. Maintenant, que dois-je faire?

Vous avez trouvé une maison que vous aimez vraiment et qui semble répondre à la majorité de vos besoins.

Mon offre d'achat a été acceptée. Quelle est la prochaine étape?

Si votre prêt hypothécaire est déjà préapprouvé, il vous reste à obtenir l'approbation définitive de votre prêteur hypothécaire.

Conseils d'ordre général